اقدم اليكم كتاب قانون البناء الموحد pdf كتاب خاص بوزارة الاسكان والمرافق والتنمية العمرانية والذى يضمن اللائحة التنفيذية لقانون البناء
الكتاب هو المرجع الاول والاخير لتنظيم عملية البناء على الاراضى واشتراطات ذلك البناء كما يتضمن اشتراطات فى التصميم الداخلى للبناء " التقسيم المعمارى " واليكم ذلك بالتفصيل ابواب ذلك الكتاب .
الباب التمهيدى يحتوى على جميع التعريفات التى سيتعرض لها القارئ مثل ( الكتلة العمرانية - البلوك - نسبة اشغال الارض - الاشتراطات التخطيطية والبنائية - حد الطريق - خط التنظيم - ارتفاع المبنى - الارتداد الامامى والجانبى والخلفى - مرافق الخدمات - الفناء - المنور- البرج - الكورنيش - شهادة صلاحية الاعمال للترخيص .... الخ ) .
الباب الاول : التخطيط العمرانى
يحتوى على مواد قانونية تحدد الجانب القانونى لعملية البناء .
الباب الثانى : التنسيق الحضارى .
يحتوى على الاشتراطات التى يحددها الجهاز القومى للتنسيق الحضارى للمحافظة على المناطق التراثية ومراكز المدن ومداخل المدن والاضاءة وغيرها ...
الباب الثالث : تنظيم اعمال البناء
يعتبر من اهم الابواب الخاصة بالمهندس المعمارى والمدنى نظرا لانه يحتوى على الاشتراطات البنائية العامة التى لا يصدر ترخيص البناء بدونها
- ان لا يقل الارتفاع الصافى الداخلى للطابق الواحد 2.7 متر ويجوز ان يكون 2.3 فى الطرقات الداخلية .
- ان لا يقل الارتفاع الصافى الداخلى للطابق الواحد 2.7 متر ويجوز ان يكون 2.3 فى الطرقات الداخلية .
- الا يقل مسطح التهوية والانارة للغرف عن 8 % من مساحة الغرفة السكنية و 10 % من مساحة مرافق البناء ( حمام - مطبخ - دورة مياة ).
- لا تقل ارتفاعات جلسات الشبابيك عن 0.9 متر .
- الحدود الدنيا لعروض الابواب ( الغرف السكنية 80 سم - المرافق 70 سم - المحلات التجارية 100 سم - الجراجات 280 سم ).
وغيرها من التفاصيل الهامة التى يجب مراعاتها عند التصميم المعمارى .
كما يحتوى هذا الباب على كيفية تنفيذ الاعمال المرخص بها والنماذج الخاصة باجراءات الترخيص والاشغال والصيانة والترميم للمبنى .
OR
