جاري تحميل ... مشـروع مهندس انشائـي

إعلان الرئيسية

المواضيـع الجـديـدة

إعلان في أعلي التدوينة

لا يخفي على الجميع التحديث الجديد فى كود البناء السعودي حيث تم تطبيق العمل بالكود السعودي بدءا من تاريخ 1 / 7 / 2021 مع تطبيق مخالفات مالية من " 5-10 آلاف ريال سعودي "على المكاتب الهندسية  التى تخالف اى بند من بنود كود البناء السعودي الحديث .
شرح تحديثات كود البناء السعودي السكني الجديد SBC 1101 & 1102 الاشتراطات المعمارية والانشائية والميكانيكية و الكهربائية بالكود السعودي الجديد 2021


وجدير بالذكر انه من ضمن بنود تلك الكود وهو بند الضمان العشري للمنشآت الذي ينص على ان الشركة الهندسية التي قامت والتصميم و التنفيذ تضمن المنشأ ضد العيوب لمدة 10 سنوات واذا ظهر اى عيوب خلال تلك الفترة ( 10 سنوات ) يتم البحث فى المشكلة ان كانت فى التصميم ام التنفيذ ويتم تحمل مسئولية تلك المشكلة على الشركة المصممه او المنفذه حسب تقرير لجنة الفحص . 
لذلك فمجال العقارات فى المملكة السعودية لن يستوعب غير الكفاءات فقط اما غير ذلك فمن الصعب ان يجد له مكان فى هذا الوضع وجدير بالذكر ايضا انه خلال شهر 7 من عام 2021 اي فى اول شهر تم تطبيق هذا التحديث الجديد فانه لم يتم اصدار اي رخصة بناء بالمملكة السعودية طيلة هذه الفترة " على حد علمي " . 

فى هذا الموضوع نقدم لكم اهم النقاط الانشائية والمعمارية التي لابد الالتزام بها تجنبا للغرامات القاسية وسيتم تحديث هذا الموضوع عند الوصول لاي معلومة جديدة .

- هناك عدة انواع من كود البناء السعودي ويتم تطبيق كل كود طبقا لنوع المنشأ والاكواد الاكثر استخدام هي كود البناء السكني SBC 1101 و SBC 1102 ويطبق على الفلل السكنية ( دورين وملحق فقط ) اما كود المنشآت الخرسانية SBC 304 يطبق على المنشآت التجارية .
تحديث الكود السعودي الجديد " أبرز النقاط الهامة " 7-2021

-   تم عمل شروحات  للكود السكني 1101 و 1102 لكل تخصص ويمكن لكم الرجوع اليها ومشاهدتها في أي وقت   
1- محاضرة شرح الجزء الاداري والمعماري بالكود السكني السعودي 2021

2- محاضرة شرح الجزء الإنشائي في الكود السكني السعودي 2021 

3- محاضرة شرح الجزء الكهربائي في الكود السكني السعودي 2021 

4- محاضرة شرح الجزء الميكانيكي في الكود السكني السعودي 2021


- شرح مبسط لابرز النقاط الجديدة فى كود البناء السعودي الجديد 2021 


- معلومة هامة تخص الاعمدة " الحد الأدنى لعرض العمود يتناسب مع ارتفاع العمود الحر" .
فلو افترضنا أن ارتفاع العمود الحر 3 متر :- 
- الحالة الأولى حالة العمود الوسطي : لا يقل الحد الأدنى لعرض مقطع العمود عن عُشر الارتفاع الصافي (الحُر) للعمود
ويكون عرض مقطع العمود 0.30 متر بفرض صافي ارتفاع العمود الحر هو 3 متر.

- الحالة الثانية ان العمود الجانبي وفي هذه الحالة يكون العمود وسط أحد جوانب المبنى ويكون مقطع العمود مرتبطاً بكمر (جسور) من 3 جهات: لا يقل الحد الأدنى لعرض مقطع العمود عن عُشر الارتفاع الصافي (الحُر) للعمود لضلع المقطع الذي لا يرتبط بجسر وهو الضلع الموازي لحد المبنى ، ولا يقل الضلع المجاور عن تُسع الارتفاع الحر للعمود.
فيكون عرض مقطع العمود 0.30 متر وطوله 0.34 متر على فرض صافي ارتفاع العمود الحر 3 متر.

- الحالة الثالثة حالة العمود في زاوية المبنى وفي هذه الحالة يكون مقطع العمود مرتبطاً بكمر (جسور) من جهتين متجاورتين على شكل زاوية : فلا يقل الحد الأدنى لكلتا ضلعي مقطع العمود عن ثُمُن الارتفاع الصافي (الحُر) للعمود 
فيكون عرض مقطع العمود 0.37 متر على فرض صافي ارتفاع العمود الحر 3 متر.
- الحد الادني لعرض الجدار الخارجي هو 35 سم حيث اصبح لابد من استخدام عازل حرارة بالجدار الخارجي وذلك لتوفير الطاقة المهدرة فى تشغيل المكيفات لمعادلة درجة الحرارة . 

- اقصي عدد ادوار مسموح بيه هو 3 ادوار واقصي عدد بدرومات هو بدروم واحد فقط وذلك طبقا للكود السكني SBC 1101 .
- اقصي ارتفاع مسموح به 3.6 م مقاسا من منسوب التشطيب الى منسوب التشطيب للدور الذي يليه . 
- اقصي بحر مسموح به بين عمودين هو 6.50 وذلك فى حالة البحور المستمرة اما فى حالة البحور البسيطة فيكون اقصي بحر 5.00 متر فقط .
- لابد من وجود على الاقل عدد 2 اطار فى اتجاهين مختلفين بالمبني لمقاومة احمال الزلازل . 
- اقل عرض عمود مسموح بيه هو 25 سم فى حالة الاعمدة المستطيلة و قطر 30 سم فى حالة الاعمدة الدائرية  طبقا للكود السكني SBC 1101 . 
- اشتراطات كود البناء الجديدة، المقاول المصنف والتامين على المباني بالتفصيل (حوار مع امين كود البناء)


سيتم اضافة الجديد اول باول باذن الله ....
التصنيفات:
تعديل المشاركة
Reactions:
ليست هناك تعليقات
إرسال تعليق

إعلان أسفل المقال